Lupajaosto
Pöytäkirja 15.06.2023/Pykälä 63

Lupajaosto 15.06.2023 § 63 

322/10.05.02/2023 

Valmistelu Johtava rakennustarkastaja Mika Tiiro

Rakennuksen pääasiallinen ulkoseinämateriaali on betonisandwich-elementti. Rakennuksen rakennusoikeudellinen kerrosala  3 932 m2, kokonaisala 4 202 m2 ja tilavuus 61 500 m3.

Rakennuksessa ei ole kellaritiloja. Rakennuksen varataan ikäihmisten tukiasunnoiksi ja tehostetun palveluasumisen asuinhuoneiksi. Rakennuksen ensimmäiseen kerrokseen on sijoitettu valmistuskeittiö, varasto-, liikunta-, sosiaali- ja teknisiä tiloja. IV-konehuone sijaitsee neljännessä kerroksessa. Koko rakennus varustetaan kattavalla automaattisella sammutuslaitteistolla sekä hätäkeskukseen kytketyllä paloilmoittimella.

Vestera Oy on hakenut maankäyttö- ja rakennuslain 171 §:n mukaista poikkeamislupaa ylittää rakennusoikeus ja rakennusalueen raja, poiketa asemakaavan mukaisesta autopaikkavaatimuksesta ja kadunpuoleisten ikkunoiden vähimmäiskorkeudesta, maantasokerroksen pääkäyttötarkoituksesta sekä ikkunapinta-alan vähimmäismäärästä.

Elinvoimalautakunta käsittelee poikkeamislupaa Keskiviikkona 14.6.2023.

Elinvoimalautakunnan päätösesitys on:

Elinvoimalautakunta päättää hyväksyä asemakaavasta poikkeamisen sillä ehdolla, että rakennusvalvontaviranomainen hyväksyy katutason lopulliset julkisivusuunnitelmat ennen rakentamisen aloittamista jolloin varmistetaan, että kohteen kaupunkikuvalliset vaatimukset täyttyvät. Lisäksi hakijan tulee vuokrata tarvittavat tontin ulkopuoliset autopaikat ennen rakentamisen aloittamista.

Liitteenä rakennustarkastajan rakennuslupapäätösehdotus ja oheismateriaalina asemapiirustus, pääpiirustukset sekä julkisivujen värityssuunnitelma.

Esittelijä Johtava rakennustarkastaja Mika Tiiro

Päätösehdotus Lupajaosto päättää myöntää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella haetun rakennusluvan lupapäätösehdotuksen mukaisesti. Lupajaosto valtuuttaa rakennustarkastajien, kaavoittajien ja kaupunginarkkitehdin hyväksymään katutason lopulliset julkisivusuunnitelmat.

Lupapäätös ei saa lainvoimaa, ennen kuin asiaa koskeva poikkeamispäätös on saanut lainvoiman (MRA 89 §).
Ennen rakennustöihin ryhtymistä on poikkeamispäätöksestä esitettävä lainvoimaisuustodistus.

Päätös Lupajaosto päätti myöntää maankäyttö- ja rakennuslain sekä sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten perusteella haetun rakennusluvan lupapäätösehdotuksen mukaisesti. Lupajaosto valtuutti rakennustarkastajien, kaavoittajien ja kaupunginarkkitehdin hyväksymään katutason lopulliset julkisivusuunnitelmat.

Lupapäätös ei saa lainvoimaa, ennen kuin asiaa koskeva poikkeamispäätös on saanut lainvoiman (MRA 89 §).
Ennen rakennustöihin ryhtymistä on poikkeamispäätöksestä esitettävä lainvoimaisuustodistus.